「不動産投資の営業マンってどんな感じなんだろう？」
「押し売りされるのではないか・・？」
不動産投資は気になっているけど、こんな疑問を持っているという方、必見です。
アメリカンフットボールチーム「ブルサイズ東京」の選手ご協力の下、リヴトラスト取締役・小林がマネープランニングする動画の内容を、コラム形式で分かりやすくまとめました。「不動産投資の相談をしてみたい」とお考えの方はぜひご覧ください。
また「ブルサイズ東京」について詳しく知りたい方は以下の動画でインタビューをしています。併せてご覧ください。
年金問題や増税など、支払う金額が増えているにも関わらず、収入が減少している現状は現役世代にとって今後もかなり影響のあるテーマです。そんなお金の事情について詳しく解説していきます。
現在の年金制度は現役世代が約2人で高齢者1人を養っていく段階になっていますが、将来的には現役世代1.5人が高齢者1人を養う時代になります。今後は年金受給額が減る可能性もあり、老後の資金は2,000万円も不足するといわれていることから、現役世代は20〜30年後に備えて、「今から」お金の準備をしておく必要があります。
投資には様々な金融商品があります。不動産投資の場合、毎月の家賃収入と売却益が主な利益になり、さらに不動産投資ローンを組むと団体信用生命保険という保険に加入することができます。これは不動産投資ならではの特徴です。
資産形成は1種類だけではなく、複数の投資先に分散させることでリスク回避にも繋がり、トータルの資金が倍以上になる可能性があります。例えば積立NISAでは、一般的な利率想定で800万円積み立てると、非課税で約1200万円まで増やすことができます。
不動産投資はローンを組んで物件を購入することで、月々わずか数万円の支払いで数千万円の物件を手に入れられます。しかもこのローンの支払いは家賃収入によってまかなうため、手元に大きな資金を用意する必要もありません。また不動産の価値が落ちて売値が下がった場合も、引き続き家賃収入で収益を得ることができます。
過去の事例を基に現実的な額で、将来的に大きな資産を受け取ることが可能です。適切なタイミングについても相談に乗らせていただきます。
株式会社リヴトラストの営業ダイジェストいかがでしたか？弊社ではお客様お1人お1人のライフプランに合せた資産形成をご提案しておりますので、ぜひお気軽にご相談下さい。
不動産投資についてより詳しく知りたい方は、不動産コミュニティサイトである当サイト「LIV PLUS」で定期的にセミナーご参加を受け付けておりますので、ぜひ参加してみてください。
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