リヴトラストが不動産の疑問を解説！～心理的瑕疵物件とは？～

おはようございます！株式会社リヴトラストの中山ティーチャーです。

第18弾となる今回は、「心理的瑕疵物件（しんりてきかしぶっけん）」について解説していきます。

「心理的瑕疵物件」って何？

おそらく、『心理的瑕疵物件というフレーズを初めて聞いた』という方が大半ではないでしょうか？

心理的瑕疵物件の基準は？

どのような物件が心理的瑕疵物件になるか、というのは前述したとおりです。

その物件を賃貸する入居者側は、「もし知っていたら入居しなかった」と思うかどうかが重要です。

もちろん、貸主から「ここは心理的瑕疵物件である」という事前の告知義務はありますが、何に心理的な件をを持つかは人それぞれ、という見方もできます。

入居する際、これは譲れないという条件や、その他気になることがあれば、自ら確認することが大切です。

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