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コンパクトマンションが売却できない原因は?なかなか売れない時の4つの対策も

2022/01/22
2022/02/03

出典:コンパクトマンションが売却できない原因は?なかなか売れない時の4つの対策も | 不動産投資コラム | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE | HEDGE GUIDE

要点

  • 2000年頃に東京都内を中心に導入された「コンパクトマンション」は、なかなか希望価格で売却できない物件も見られる
  • 新築と比較される、ファミリータイプと比較されるなどが原因と考えられる
  • 設備のグレードを上げる、ターゲットを変えるなどで対策する

コメント

匿名ユーザー
確かにコンパクトマンションは、ターゲットが狭いかもしれませんね。費用を抑えたい人はワンルームマンションを選ぶ、子供がいる家庭はファミリータイプを選ぶのは目に見えてわかるので、あえてコンパクトマンションを購入しようという人は少ないのかもしれません。とはいえ、立地が良い、設備が良いとなれば、独身の方に喜ばれそうな気もするので、コンパクトマンションそのものがどんな感じなのかにもよりそうですが。ターゲットをシニア層に変えるのは、思いつかなそうな対策!バリアフリーにするなどの費用がかかりますが、この対策はありかも。
匿名ユーザー
コンパクトマンションというのを、この記事で初めて知りました。ターゲットの幅は狭そうですが、独身が多い今、立地さえよければとても人気が出そうな気もします。設備がよくて駅から近いなどの立地がよければ、住みたい人はたくさんいるはず!と思っていたら、この記事でターゲットをシニア層に変えるのもありとあり、目からうろこ!少子高齢化している今、シニア層にターゲットを変えるのはいい案かもしれませんね。
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