不動産投資家の悩みの種！？なぜ、アパートに外壁塗装は必要なのか！？

アパートの賃貸運営を考えるのであれば、外壁塗装は欠かせないと思います。建物の外壁によっても家賃と相場が見合っているのか判断する人も少なくありません。建物の保護にもつながる点を考えると、定期的に外壁をしておきメンテナンスをしている物件のほうが、復旧工事のリスクや費用も抑えられます。売却時にも見た目の良さは重要ですし、物件の価値を高めるものだと思います。

確かに外壁塗装は高いので、できるだけコストをかけたくないと考えるオーナーさんも多いと思います。アパートで多少古くても、メンテナンスが行き届いていると「住んでみたいな」と思えるものです。外壁の壁に亀裂が入っていてチョーキングがおきてそのままにしているような状態だと、やっぱり不安になります。不動産投資には、こうした維持費も考えておかなくてはいけません。