三井不動産・三菱地所系社長に聞くマンション販売のカギ

三井不動産も三菱地所のいずれの社長が話している内容も、納得できる部分が多いなと感じます。金利だけを見ていてもマンションの販売動向を予測することはできません。共働きが増えていること、住宅ローンが上がっても払える人の割合も増えています。今後の経済動向によって、顧客の心理が関係するのは確かです。マンション価格もいずれは臨界点になり、そのタイミングだけは間違えたくないなと思っています。

新築マンションといっても、用地取得などの問題もありますし、今まで以上に建てるのが難しくなりそうです。需要はあるのに、建築ができないとなれば、中古マンションの価格は高くなります。多様化している今こそ、形にとらわれることなく、不動産も変わっていって欲しいなと思います。景気の先行きを不安視する人も多いように、不動産における資産性の考え方は、今も昔も変わっていないと感じます。