雅叙園に電通ビル､外資が狙う日本不動産の熱狂 | 最新の週刊東洋経済

目黒雅叙園のように、何度も外国資本に売買されている場所も珍しい。歴史的にも価値のある場所ですし、今も人気が根強いこともあり、曰く付きであることも知りませんでした。日本はなんだかんだで安定資産であること、不動産は金利が安いにこしたことはありません。外国資本がどんどん参入していること、ファンドなど資金を集めて運営する人たちはやっぱり強いなと感じました。

外国資本は、次々に建物を所有して勢いを増しているのに対して、日本のデベロッパーは開発をメインにしています。こうした温度差などもあることに驚きました。電通本社ビルについても、ヒューリックが所有したのかと思いきや、あくまでも「出資」など、さまざまなやり方があるのだなと思います。条件のいい不動産は、必ず買い手がつきます。目黒雅叙園や電通ビルなど、今でも欲しくてたまらない人はたくさんいると思いますよ。