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住宅ローン減税縮小へ 「11月まで購入が得」は本当か

2021/08/27
2021/09/10

出典:住宅ローン減税縮小へ 「11月まで購入が得」は本当か | 日本経済新聞

要点

  • コロナ渦により広さや部屋数のある物件の売れ行きが好調。よりよい住環境を求める動きと、住宅ローン制度の見直しに伴う駆け込み需要が影響している。
  • 逆さやの影響もあり、低金利のため変動金利を選択した場合に、1%下回ることがほとんど。金融機関に支払う利息よりもローン減税による節税額のほうが多くなる結果に。
  • 所得の伸び率が増えず首都圏の新築マンションは高嶺の花に。国内の人口減少もあり新築マンション市場が長期的に減少するのは確実。22年の税制改正で1%控除を縮小する方向で検討している

インターネットユーザーの声

「制度、どうなるんやろうね。 “コロナ禍でよりよい住環境を求める動きと住宅ローン減税の制度見直しに伴う駆け込み需要だ。 「家を買いたい人は11月までが得」というのが、不動産業界のセールストークになっているのだ”」といった反応、感想が上がっている。

コメント

匿名ユーザー
確かに、住宅ローン控除の存在はありがたいと感じます。住んでみて税金の免除など生活に関わることですよね。ローンの支払だけでなく固定資産税などもあり、なんだかんだお金はかかります。ただ不動産業界のセールスを鵜呑みにするのは危険。コロナで長期的に安定して稼ぎ続けること、昇給や賞与のない業界もたくさんいます。慎重に検討するべき。
匿名ユーザー
新築マンションの価格が値上がりしているなか、このタイミングなのかな?と正直思ってしまいます。そもそも新築でなくても、新古、中古などもあります。無理にローンを組むよりも…とも思うのですが。本気でマンションを探して引っ越したい人でない限り、焦らずともいいような気がします。低金利なのはやっぱり魅力ですけどね。
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出典:住宅ローン減税縮小へ 「11月まで購入が得」は本当か | 日本経済新聞

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