不動産投資の営業をしているリヴトラストの営業マンも、かつては不動産投資を知らない時代がありました。
「不動産投資を知る前の自分」と「不動産投資を営業している自分」で不動産投資に対してどのように印象が変わったか、中山ティーチャー・日高さん・ゆめちゃん・げんちゃんの4名が座談会で語り合います。
このコラムでは、座談会前編の様子をお伝えします。まずは、それぞれが不動産投資に持っていたイメージを聞かせてもらいました。
『不動産投資は難しそう…』というイメージが覆る内容になっていますので、これから不動産投資を考えている方はぜひ参考にしてみてください。
(1:42)
不動産投資は手間がかかると思っていた（ゆめちゃん）
不動産投資を知る前は『自分でマンションの管理をする』『家賃の集金をする』など、手間がかかる印象があった、と言うゆめちゃん。
しかし、入社してから印象が変わったと話します。
マンションの管理は管理会社に依頼をすることで、お部屋やマンションの管理業務を一任することができます。「サラリーマン大家さん」という言葉もあるように、管理会社に任せることで、手間をかけずに行えるのも不動産投資の特徴です。
この点に関しては、「昔の大家さん」のイメージを抱いている方が多いのではないか？という話が、営業マンたちの間でも話題に挙がっていました。
(3:40)
不動産投資は自分には縁遠い（げんちゃん）
げんちゃんは、『働かずして家賃収入を得る不動産投資は、僕には縁遠い内容だと思っていた』と話します。不動産投資は「大金持ちがすること」とか「詐欺」のイメージがあったようです。
しかし、不動産投資を知ってからは、家賃収入だけではなく様々なメリットがあることを知り、それが不動産投資の良さであると語りました。
例えば、保険効果・節税対策・不動産物件を売却することで得られる利益がメリットに含まれます。
不動産投資は、平均的な年収とされる500万円台から始めている方もいらっしゃるため、大金持ちの方以外の方でも取り組むことができる投資、と言えます。
(5:43)
不動産投資は幅広い世代の方が行う投資（日高さん）
最後に話した日高さんも、げんちゃん同様にお金持ちが不動産投資を行うイメージが強かったと話します。
しかし、不動産投資の営業をはじめると、様々な年代の人がそれぞれ目的を持って行なっていることが分かったとのこと。
例えば、日高さんが担当しているお客様の中には、25歳で『色々なことをしたい』という目的から不動産投資を始めて、現在は海外で生活している方もいらっしゃるそうです。
その他にも、不動産投資をはじめて10年の間に9件もの不動産を購入されている方もいると語ってくれました。
リヴトラスト営業マンの座談会前編はいかがでしたか？
ご紹介したように、様々な背景のお客様に出会って商品の提案ができる点は、不動産投資営業ならではと言えます。
不動産投資はお金持ち以外の方も取り組むことができる投資であることを、この動画で知っていただけたかと思います。
【座談会前半のまとめ】
・25歳から50歳まで幅広い世代の方が行なっている
・年収500万円台で始めている方も多い
座談会は後半もございますので、ぜひご覧ください。
＞『リヴトラストが不動産の疑問を解説！～不動産投資の印象・後編～』
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