不動産投資家必見！空室リスクが低い可能性のあるエリアはどこ？ 「賃貸物件の借り手がすぐに見つかりそうな街ランキング」を健美家が発表

要点

• 健美家は、LIFULL HOME'Sの掲載データをもとに、東京23区内で「賃貸物件の借り手がすぐに見つかりやすい街ランキング」を発表した。
• 掲載期間（中央値）が短いエリアほど客付けが早く、空室リスクが低い可能性が高い点に着目している。
• マンション編では「氷川台」、アパート編では「清澄白河」が1位となり、いずれも交通利便性と住環境のバランスに優れたエリアが上位を占めた。
• 表面的な利回りだけでなく、実需データに基づく「賃貸需要の強さ」を見極めることが、長期安定運用の重要な判断軸になると示唆している。