「不動産業]上位4％の大手がシェア約8割 地価上昇と活発な実需・投資が追い風に

要点

• 不動産売買業6,090社の最新期決算では、売上高・利益ともに過去7年で最高水準となり、地価上昇と実需・投資の活発化が追い風となった。
• 一方、売上高100億円超の大手が全体の約8割の売上を占めるなど、業界の寡占化が進行している。
• 中小事業者ではコスト上昇による減益が目立ち、2025年の休廃業・倒産は過去10年で最多を更新した。
• 価格高騰と金利上昇の局面で、デジタル活用や営業手法の転換が生き残りの分岐点となりつつある。