いまや4割が利用している｢夫婦2人で住宅ローン｣ 破綻を防ぐために想定しておくべき”2つのリスク”

要点

• 不動産価格の高騰により、約4割の夫婦が「ペアローン」や「収入合算」で住宅ローンを組むようになっている。
• ペアローンは借入額の増加や税制面でのメリットがある一方、収入減や離婚時に返済が困難となるリスクもあるため、事前の対策が重要。
• また、マンション購入時は「段階増額積立方式」による修繕積立金の将来的な引き上げリスクにも注意が必要。
• 資金計画の甘さは大規模修繕や維持費の負担増に直結するため、長期修繕計画の確認も欠かせない。