“港区タワマン暮らし”を卒業…マンション高騰時代の｢終の棲家｣戦略

要点

• マンション価格高騰により自宅の含み益が膨らんでいる今、住み替えによる現金化は有効な「終の棲家」戦略となり得ます。
• その際、これまでの資産性重視から転換し、「終の棲家」では資産性にこだわらずダウンサイズ（面積縮小、郊外移転、戸建てなど）することで手元資金を確保することが重要です。
• 引っ越しを一度で済ませたい場合は、終の棲家とは別に、資産インフレや相続税対策を見据えた都心でのマンション投資も有効な選択肢として考えられます。
• 現在の不動産市場の状況を活かし、含み益を戦略的に活用することが、将来に向けた資産形成の鍵となります。