2026年2月5日、東京・よみうりランド内に「ポケパーク カントー」がついにその姿を現します。初代『ポケットモンスター 赤・緑』を夢中でプレイした世代にとって、このニュースは単なるレジャー施設の誕生以上の感慨深さがあるのではないでしょうか。
マサラタウンから冒険へ旅立ったあの頃。気づけば私たちは大人になり、社会を支える立場となりました。しかし、ふと立ち止まった時に「自分の人生のレベル上げ（資産形成）は順調だろうか？」という漠然とした不安を感じることはありませんか？
今回は、世界が注目するプロジェクト「ポケパーク カントー」の概要に触れつつ、不動産の専門家の視点から、この変化をどう資産形成に活かすべきかを紐解いていきます。
📖この記事の目次
ポケパーク カントーとは？世界が注目する「はじまりの場所」
まずは、2026年2月にオープンする「ポケパーク カントー」についておさらいしましょう。これは単なるテーマパークではありません。1996年に発売された最初のビデオゲーム『ポケットモンスター 赤・緑』の舞台である「カントー地方」をコンセプトにした、かつてない体験型パークです。
表面的な「ブーム」に乗ると失敗する？プロが見る「本質的な価値」
「話題の施設ができるなら、その周辺の不動産を買えば儲かるのでは？」と考える方も多いでしょう。しかし、不動産投資のプロとして警鐘を鳴らしたいのは、一時的な期待感だけで物件を選んでしまうリスクです。
⚠️ 注意：過去の事例に学ぶ「投資の罠」
東京スカイツリーやUSJの誕生時も周辺地価は動きましたが、実際に長期的な収益を得られたのは「一過性のブーム」に踊らされなかった投資家です。パークの目の前にある特定の物件だけを見るのではなく、その裏で生まれる「持続可能な賃貸需要」を見極める必要があります。
インフラが整備され、人の流れが変わることで、本当の恩恵を受けるエリアはどこなのか？それを考えるのが、失敗しない資産形成の第一歩です。
巨大エンタメ施設が変える「東京の価値」。結局、どこを買えばいいのか？
インバウンド需要が都心から多摩エリアへと「面」で広がっていく中で、私たちが狙うべきはどこでしょうか。答えは意外にも、パークの至近距離ではなく、「アクセス拠点（ハブ）」となる都心物件にあります。
「話題のスポットにも近く、仕事（都心）にも便利」。この両取りができる物件こそが、空室リスクを最小限に抑える鉄板の物件といえるでしょう。
失敗したくない世代へ。「一発逆転」より「育成型」の投資を
30代から50代の私たちにとって、投資はギャンブルであってはなりません。それは、時間をかけてじっくりと育てる「育成型RPG」であるべきです。
「資産」という名の相棒を育てよう
不動産投資の真醍醐味は、毎月の家賃収入でローンを返済し、年月とともに「自分の資産」へと進化させていく過程にあります。最初は小さくても、10年、20年経ったとき、その物件はあなたを助けてくれる強力な存在になっているはずです。
どの物件を選び、どんな運用計画を描くか。その選択一つで、将来のエンディングは大きく変わります。安定した収入がある今だからこそ、最強の計画を組むための準備を始めませんか？
「今の自分のレベルでどんな物件が買える？」「東京の資産価値について詳しく知りたい」
そんな悩みをお持ちの方は、ぜひ一度リヴトラストのセミナーへお越しください。不動産のプロが、あなただけの「資産形成の冒険」をサポートします。
