住宅ローン「変動型」基準金利、大手５行が年３・１２５％で並ぶ…実際の適用金利は信用度に応じ低く設定

要点

• 大手5行は2026年4月適用分の住宅ローン金利を見直し、みずほ・三井住友信託・りそなが変動型の基準金利を0.25％引き上げ、三菱UFJ・三井住友と並ぶ年3.125％となりました。
• 背景には日銀の利上げがあり、メガバンク各行で変動金利の引き上げが広がっています。
• 新金利は新規契約者には4月から、既存契約者には7月頃から反映される予定です。
• なお、実際の適用金利は借り手の信用力に応じて基準金利より低く設定されますが、最優遇金利についても4行が引き上げるとしています。