2026年の不動産価格はどうなる？過去の推移や今後の見通しを解説

要点

• 住宅価格指数は2025年まで上昇基調が続いている。
• 特にマンション指数の伸びが大きく、上昇を牽引した構図である。
• 2026年以降は金利上昇や税制改正により需給構造が変化する可能性がある。
• 価格動向は全国一律ではなく、エリアや種別で差が広がる前提です。
• 指数上昇だけで判断せず、金利や人口動態も併せて見る必要があります。