まだ間に合う？”地に足がついた”東京｢中古マンション投資｣のキホン――価格高騰でも今が狙い目の3つの根拠

要点

• 東京の中古マンション市場は、依然として投資の好機にあるとエイマックス代表の天田浩平氏は指摘しています。
• 世界主要都市では利回りが2％前後に低下する中、東京では実質3.5％超と高水準を維持しており、依然「割安」な市場だといいます。
• コロナ後の経済回復と賃上げを背景に家賃も上昇しており、今後さらなる価格上昇が見込まれます。
• 短期的な売買益を狙う投機とは異なり、会社員でも始められる中古マンション投資は、安定した家賃収入を軸にした「地に足のついた資産形成」の手段として注目されています。