住宅ローンの繰り上げ返済｢頑張りすぎて大後悔｣…まさかの出費に悩む堅実夫婦が｢計画すべきだったこと｣ 繰り上げ返済自体はメリットがあるものの…

要点

• 金利上昇局面において住宅ローンの繰り上げ返済は利息軽減に有効ですが、計画性が不可欠です。
• 手元に十分な生活費や将来の大きな出費への備えを残さずに繰り上げ返済を進めると、予期せぬ事態に対応できなくなるリスクがあります。
• また、繰り上げ返済による返済期間の短縮が、住宅ローン減税の適用条件（返済期間10年以上）から外れる原因となりうる点にも注意が必要です。
• 金利動向だけに注目せず、自身のライフプランや資金計画、利用可能な減税制度などを総合的に検討し、慎重に判断することが後悔しないための鍵となります。