知らないと損！｢家にかかる税金｣を減らすコツ

要点

• 住宅ローン控除を利用する際は、会社勤めの方の場合、初めて控除を受ける年だけ確定申告が必要になります。2年目以降は、会社の年末調整での控除が可能。
• 住宅ローン控除額の計算式は「年末ローン残高×0.7％」、控除期間は、新築住宅が13年、中古住宅が10年、控除できるのは、合計所得金額2000万円以下の人で、住宅の床面積が50㎡以上の物件。ただし、合計所得が1000万円以下の人は、床面積40㎡以上50㎡未満の物件も対象となる。
• 和5年まで住宅ローン控除の対象であった「一般の住宅（新築）」は令和6年から対象外となった。
• こうした控除の基本を押さえ、様々な優遇措置を活用することが重要。