｢住宅ローン金利｣どこが安い？銀行別ランキング

要点

• 2024年3月の日本銀行によるマイナス金利解除と7月の追加利上げを経て、この10月に住宅ローンの変動金利がどの銀行でもおおむね0.15％ポイント上昇
• 金利が上がり始めているとはいえ、①低い金利、②税の控除（住宅ローン減税）、③充実した団体信用生命保険（団信）という理由で借りトクと言える
• 変動金利は日銀の政策金利と連動するため、変動が固定を上回るには、1回の利上げ幅を0.25％とした場合、あと6回以上もの利上げが必要となる
• 借入額については、予期せぬ金利上昇を見据えて、一時的に2％程度まで金利が上昇したとしても、何とか返済できる金額にとどめておくこと。目安は年収の5倍～7倍