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「持ち家vs賃貸」結局どっち?”利回り”で見る結論 現在のマンション相場と家賃からシミュレーション | 賢く儲ける!マイホーム投資のすすめ | 東洋経済オンライン

2023/05/26
2023/08/21

出典:「持ち家vs賃貸」結局どっち?"利回り"で見る結論 現在のマンション相場と家賃からシミュレーション | 賢く儲ける!マイホーム投資のすすめ | 東洋経済オンライン | 東洋経済オンライン

要点

  • 日本の85歳以上の持家率は85.2%で、東京都区部でも75.4%と高水準
  • J-REIT(日本版不動産投資信託)の入居者調査では、家賃は世帯年収の平均25%という結果に
  • 「リースバック」には注意が必要

コメント

匿名ユーザー
住宅ローンを組む場合、ほぼ全員が「住宅ローン控除」という減税策が適用され、これによって借入額の0.7%が還付される。
1人当たりの上限は5,000万円で、共働きの場合は合計で1億円に及ぶことを考えると、購入も検討の余地がある。
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