中古マンションの「狙い目」 – 日本経済新聞

新築マンションの価格は驚くほど高くなっていて、いくら共働き夫婦が増えている、ペアローンを組めるとはいえ、躊躇してしまう人も少なくないのではないでしょうか。だからこそ中古マンションに狙いを定める人が増えているのも理解できます。とはいえ、しっかりと選ばないと長く安心して住めるマンションにはたどり着かなそうなイメージもあります。築年数が浅かったり、駅が近かったりする中古マンションも価格が上がっているイメージもありますが、だからといって価格が安い中古マンションを選ぶのも危険ということですよね。マイホームの夢を叶えるのは簡単なことではないですね。

新築マンションが高いからといって、簡単に中古マンションを購入できるわけではないですよね。中古マンションの価格も上がっていますし。予算内で希望の物件を探そうとすると難しい。さらに、中古マンションの場合、修繕積立金の額が大きいこともあるでしょう。月々の住宅ローン返済額と管理費と修繕積立金を合わせると、かなりの額になる。そういったところまで計画を立てて購入したいところですよね。あわせて、耐震性と水害に遭う可能性についても必ず確認しておかなければいけないですね。