価格下落、まず中古住宅から

首都圏の分譲マンションは、確かに価格の高騰を後押ししているのが主力購買層が投資家や富裕層であることが関係していると思います。中古マンションを選ぶにしても、条件のいい物件に出会えるかどうかですよね。利上げが今後続くかどうかはわかりませんが、中古市場に陰りが出てくることも十分に考えられます。ただ、需要も高いのでそこまで大きく下落するのかな？と疑問です。

中古マンションの価格が、新築と同等レベルになっている今の状況で、実需でマンションを購入するのもためらってしまいます。実需層が売却に出すのは、景気の動向によっても変わってくるのでは？中古市場から徐々に低下していくのは確かですが、投資用マンションだって例外ではないと思います。しばらくは不動産の下落傾向が続くかもしれませんね。