“暴動”も起きた韓国のマンションバブル崩壊　国民の借金体質が金融・通貨危機を招く（抜粋） | デイリー新潮

韓国のチョンセという制度があることにも驚きました。保証金を家主に預けて、その資金を元に家主は不動産を増やしていくやり方のようですが、あくまでも右肩上がりなどの条件があるようです。変動金利の割合が多い韓国だからこそ、金利が家計に直結する危うさがあります。日本でも借金のある人もいますが、韓国は家計負債が世界で唯一、GDPよりも大きいなどリスクがあるからこそ、コロナのような有事が起こると厳しいのかな…と感じました。

韓国ではすでに建設会社の倒産が始まるなど、不動産バブルがすでに起きてしまっています。2022年に入り10社も倒産していることからわかるように、経済危機が実現化するのはとの見方もあります。マンションの在庫が急増していることも含め、マンション価格の下落は避けられないと思います。いくら外国製の乗用車を抽選でプレセントするなど破格の特典をつけたところで、勢いを取り戻すのは難しいのではないでしょうか。

不動産バブル　弾けましておめでとうございます。 久々に韓国から明るいニュースが入ってきましたね。個人の月々のローン返済額が所得に対して平均で60%ですかｗ 韓国の輸出の20％を占める半導体も昔の日本みたいに衰退していく事でしょうし 2023年は明るい年になりそうですね ^^v