相続節税、イタチごっこ　不動産「小口化」市場が急伸

相続税対策を考えたときに、基礎控除の引き下げがどう影響してくるのかな…と思っていました。不動産小口化商品という新しい形で合同で所有する人が増えているのですね。確かに相続税などの部分を考えるとこのやり方もあるのだと思います。不動産に限らず、リーマンショックなどの大きな変動があったとき、利益が出るかどうかは、不動産に限らずリスクがあります。今後生前贈与などの見直しも行われれば、中流層にとっても、小口化する人の割合は各段に増えそうです。

相続税を見ていて思いますが、中流層といってもおそらく土地持ちで生活には困らない人達なんですよね。子供や孫に不動産を残してあげたいと思える人たちだからこそ、不動産小口化商品に興味を持っているのだと思います。1口数百万円から購入できることもあり、資金が集まりやすいのも、小口化ならではだと思います。節税対策を全面的に売りにするやり方は変わっていきそうですが、資産を守る方法としても視野に入れてみてもいいかもしれません。