トップ > 業界ニュース > 国内不動産に外資マネー、なぜ?

国内不動産に外資マネー、なぜ?

2022/08/12

出典:国内不動産に外資マネー、なぜ? | 日本経済新聞

要点

  • 日本の商業用不動産のドル建て価格指数が、円安の影響で異例の低水準になった
  • ガウ・キャピタル・パートナーズは、6倍超になる最大5000億円を投じる方針
  • 円安はマイナスの側面もあり、ややバブルの印象を持つ。実際の需要と離れた価格上昇の警戒もある

コメント

匿名ユーザー
日本の円安の影響もあり、外資マネーの動きが活発になっています。リーマンショックと並ぶほどに、低い水準の不動産価格指数だからこそ、安定した収益を求める外資の勢いが強まっているのです。ただ、マイナスの側面についても目を向けておくべきだと感じます。円安が支えとなっている今の状況ではバブルのような印象を持つ人も多く、まだまだ目の離せない状況になりそうです。
匿名ユーザー
ヒューリックの西浦会長のいうように、円安が支えになっていること、需要とはかけ離れた価格上昇などの警戒も考えていかなくてはいけません。香港系ファンドのような過去2年間と比較したときに、6倍もの投資を行う方針を示すなど、その桁の多さにも驚きです。低金利って不動産にとってもかなり大きな条件になりますし、借り入れコストを抑えられるなど、たくさんのメリットがあるなと感じます。
コメントを書く
詳細はこちら

出典:国内不動産に外資マネー、なぜ? | 日本経済新聞

おすすめの記事
最新のニュース

不動産投資に関するご注意

不動産投資には、空室、家賃下落、金利上昇、修繕費の増加、不動産価格の下落などのリスクがあり、購入資金の回収や将来の収益を保証するものではありません。融資を利用する場合、家賃収入が減少しても返済義務は継続します。投資の際はリスクや諸費用、契約条件を十分にご確認ください。