マンションの所有者が分からない　管理組合の決議から除外案

今までマンションの管理組合は踏み込んで管理するのが難しく、管理できない問題もありました。今年の4月に始まった管理計画が導入されていけば、組合員や居住者の名簿ができますし、年1回の内容改定など、見直すきっかけにもなります。都内ですでに出ているそうですし、今後加入するマンションが増えていけばいいなと思います。

新築のときは想定していなかった問題ともいえると思います。最初は住んでいる人も30代・40代がほとんどです。でも、築30年もすればほとんどが60代以上になってくるわけで、生活が変わっていくのは仕方がないこと。問題は所有者不明のままで、管理組合の決議などに影響すること。管理費や修繕費についても、支払いがきちんとできていない状況なのであれば、差し押さえなどもしていき、不明のままにならないようにして欲しいなと思います。