｢ただ穏やかな老後を過ごしたかっただけなのに｣退職金を頭金に家を買い替えた60代夫婦がハマった奈落 大幅値下げしても自宅マンションが売れない致命的な理由

家を売却するときに、専任媒介契約などの違いがあることすら知りませんでした。レインズに載せるだけで決まるのは、築年数が新しく条件のいい物件ばかりです。築40年を超え、旧耐震基準や住宅ローン控除などもない家になると、よっぽどの理由がない限り購入したいとは思えません。あとは、都心にあるなど何かメリットがないと…。老後に買い替えをするのはちょっと無理があるなと感じます。ほそぼそとでも退職金を使って、今の古いマンションでゆっくりと過ごしているほうが、人生幸せなのかもしれません。

60代の住宅ローン破綻が増えていること、もっと重く受け止めるべきだと思います。今は40代からローンを組む人もいます。そうなると35年のローンで75歳と後期高齢者の年代になってしまいます。よっぽどお金に余裕があるならまだしも、厳しい部分もあるのではないでしょうか。新築など条件もよく、住みたいなと思うこともありますが、働き世代でもリスクがある。修繕費もどんどん上がっていきますし、出費が増えていくことも考えて家を購入しましょう。