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「早く買わないとマンション価格はもっと上がる」今が家賃地獄から抜け出す最後のチャンスと言えるワケ 「高くて買えない」と嘆いている場合ではない

2022/05/29

出典:「早く買わないとマンション価格はもっと上がる」今が家賃地獄から抜け出す最後のチャンスと言えるワケ 「高くて買えない」と嘆いている場合ではない | PRESIDENT Online(プレジデントオンライン)

要点

  • 低金利の資金が不動産業に流れ、用地価格を上げ建築単価も上昇する。
  • 分譲価格は4年程度先まで値上がりする可能性がある。供給が減少すれば中古マンションの需給バランスが逼迫して価格が高騰する
  • 都市部のなかでもインナー東京に家を買うと、値下がりで損をすることはない

インターネットユーザーの声

「10年以上前と比較するとマンション価格は高くなったと思う。 それを思うと高くなる事はあっても安くなる事はないのかもね。 但し、マンションは増え過ぎたので中古物件を購入してリノベーションした方がリーズナブル。 新築を買う人は限られた富裕層だけになりそう。」といった反応、感想が上がっている。

コメント

匿名ユーザー
分譲マンションの価格が上がり続けているのであれば、家を買うことに対しての考え方にもそれぞれ違いが出てくると思います。今までは手に届く価格で駅チカ、賃貸と同額程度の返済額で広い家に住めると購入する人もいました。でも、価格が高くなればその選択もなくなる。絶対に住む場所は必要なので、賃貸か分譲かは選ばなくてはいけなくなります。中古マンションでも素敵な場所はたくさんあるので、収入に見合った物件に住めるのが一番です。
匿名ユーザー
インナー東京に家を購入できれば、資産的な価値も落ちることはないので安心です。ただ、とにかく価格が高いことを考えると、あまりに現実的ではありません。インナー東京に物件を所有できるのは、そもそも富裕層だけなのでは?金利が安くお得感のあった分譲マンションですが、賃貸とどちらがいいのか、正直難しい部分だと思います。新築が減ってくるのは確かなので、中古市場がより盛り上がりそうですね。
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