マンション決議の盲点　たった一人が拒否権握る場合も

分譲マンションの管理組合、思っているよりも面倒だな…と感じる仕組みです。所有分であれば相談せずに決められますが、共有部については管理組合で議決権を使わないと、すぐにはできないことが多い。しかも戸数によって決められているわけではなく、専有面積や多数の議決権を持っている人がいることを、知らないケースも多いのではないでしょうか。マンションを所有するときは、こうした状況の確認をしっかりとしておかないと、後悔することになりそうです。

管理組合の集まりも定期的にありますが、あくまでも参加しているだけの人もいれば、はっきりと発言しながらマンションをより良い環境にと考える人もいます。同じマンションに住んでいても温度差もありますし、難しいなと感じます。こうしたコミュニティを上手に使っていけるかどうか、議決権まで意識してマンションを購入する人はなかなかいませんよね。そもそも聞いたときに仲介業者が教えてくれるものなのでしょうか。築年数の浅いマンションは大きなトラブルこそ起こりにくいものの、築年数も経過してくると、いろいろなトラブルも増えますね…。