築40年以上の不動産売却が難しい3つの理由とスムーズに売るコツ

築40年以上たっている不動産も、マンションであれば高額で販売されているイメージがありますが……。やっぱり売却は大変なんですね。確かに地震などの災害に耐えられるのかの心配もありますし、集合住宅であれば水関係のトラブルとかも増えるイメージ。どのみちリノベーションしなければ住めないわけですし、売主がリノベーションまで済ませて売る方法もアリですかね。負担は大きそうですが。すぐに現金化したいような状況であれば、リノベーションするのもしんどそうですし。

正直にいえば、築40年を超えているマンションは購入したくないと思ってしまいますよね。災害に耐えられるのかも心配ですし、そもそも死ぬまで住み続けられる家なのかと考えると避けてしまいます。とはいえ、首都圏の新築マンション、中古マンションの価格はかなり上がっていますし、築40年を超えた値段が下がるマンションに手を出すという人も増えそうですが。リノベーションさえすれば、まだまだ住めるところも多そうですしね！