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名古屋の地価回復、逆張り個人けん引 地銀も融資で支援

2021/10/06
2021/10/07

出典:名古屋の地価回復、逆張り個人けん引 地銀も融資で支援 | 日本経済新聞

要点

  • 名古屋市などの都市部の住宅地の価格が上昇。地価回復は、積極的に投資している個人によるもので、中部の地方銀行も融資をしている。名鉄西は特に狙い目
  • 中部は製造業に支えられ、各地域の経済規模や所得の格差が東京や大阪ほど大きくなく、投資がしやすい。ただ、東京の投資家に対してはシビアな市政も見せる
  • 中部は、自動車を中心に基盤が厚く、貸出先が多いので不動産に積極的にならずとも困らない事情もある。ただ、新規参入者に対しての厳しい融資市政もあるため、息の長さは見込みにくい

インターネットユーザーの声

「玉川先生でも融資NGのエリアそれが名古屋。 まゆずみ先生なら金融機関が土下座して借りて頂くのに。」といった反応、感想が上がっている。

コメント

匿名ユーザー
名古屋って、東京や大阪などとは違った都市部のイメージです。もともと長く住んでいる人も多く、土地持ちで生活している人の多い場所。自動車の製造業が盛んなのもあり、豊かですよね。名鉄西などいくらでも開拓できる余地はありますが、あまり地元の個人ばかりに絞っていると、長期的に見たときに、地価を下げる原因になってしまいそう…。もう少し広げて考えてみてもいいかも。
匿名ユーザー
名古屋の地価が回復しているのは、やっぱり地元の投資家の力が強いのが影響しているのか…。東京や大阪NGって、融資の基準も独特ですよね。名古屋の地元愛もあると思います。名古屋は立地もいいですし、まだまだ地価が伸びる可能性もある場所。観光地としても人気があり、利便性もいいからこそ、もっと伸びて成長してほしいなと思います。
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出典:名古屋の地価回復、逆張り個人けん引 地銀も融資で支援 | 日本経済新聞

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