インターネットユーザーの声
「中古の投資用マンション購入で最も重要なことは、ローン。 新築では高い坪単価でも金利が高めのローンがフルでつくことも多い一方で、中古は担保評価を厳しく見る傾向が。 どの程度の評価がつくのかはリセールバリューを考える売主にとって重要なこと。」、「今は一棟ものの融資が厳しくなって区分マンション投資が大人気ですが、修繕積立金設定が激安でまったく貯まってない、２０年以上一度も修繕してない物件などもあるので管理と建物の見極めが重要です。」といった反応、感想が上がっている。
コメント
匿名ユーザー
設備が古くなるというデメリットもあるけど、逆に設備を新しくしたり新規で設営したりすることで魅力が大きく伸びる余地がある物件とかもたくさんあるからね。面倒に思わずしっかりとチェックしていきましょう。
コメントを書く
詳細はこちら
出典：中古マンション投資、物件の仕入れでプロが見ているポイントは？ | 不動産投資コラム | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE | HEDGE GUIDE
最近はYoutubeで見極めポイントを解説している動画も増え不動産投資の勉強もやりやすくなったなと感じています。