フラット35金利は再び上昇！　4月の金利予測、今後の金利動向（変動金利、10年固定、フラット35）を確認しよう

要点

• 2026年4月は、変動・10年固定・フラット35とも上昇が見込まれる局面である。
• 背景には日銀の利上げと長期金利上昇があり、住宅ローン全体に波及している。
• フラット35は機構債利回り連動で上昇し、約2.39％水準と予測されている。
• ただし上昇局面でも、長期的には依然として低金利水準にある点に留意が必要です。
• 品ごとに優遇条件や適用金利が異なるため、単純比較は適切ではありません。

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