マンション管理費｢月3万円超｣に悲鳴上げる住民の本音…｢5,000円値上げなら売却検討｣が半数の衝撃

要点

• 物価高や人件費・資材価格の上昇を背景に、マンションの管理費・修繕積立金の値上げが現実化している。
• 調査では、住民の約6割が月3,000円未満の値上げしか許容できず、5,000円以上の負担増で約半数が売却を検討すると回答した。
• 大規模修繕費の高騰により、積立金不足と住民負担のギャップが管理組合の大きな課題となっている。
• 今後は、費用内訳や長期修繕計画の透明化が、合意形成と資産価値維持の鍵とされる。