「みんなで大家さん」114億円訴訟！不動産投資家が心すべき3つの教訓とは！

要点

• 小口不動産投資商品「みんなで大家さん」を運営する都市綜合インベストファンド社が、出資者約1,200人から総額114億円の返還を求められる訴訟を起こされた。
• 主力商品「シリーズ成田」で分配金の支払い遅延や事業計画の無断変更が問題化し、大阪府から業務停止処分を受けていた。
• 投資家への教訓として、 ①高利回り商品の事業計画の透明性・実現性の確認、 ②資金の分別管理・流用リスクの把握、 ③運営会社の信用力とコンプライアンス状況のチェック を挙げている。
• 少額投資でも「元本保証はない」ことを前提に、十分な情報精査が必要と警鐘を鳴らしている。