【“沸騰”不動産の対処術】湾岸エリアの価格下落で「ローン破綻もあり得る」　“外国人不動産規制”で起こる「高騰マンション」への副作用

要点

• 外国人投資家による日本の不動産購入は年間9,397億円に達し、価格高騰の要因となっています。
• 背景には円安や規制の緩さがあり、都心部や湾岸エリアのマンション価格は実態以上に押し上げられている状況です。
• 規制導入が進めば価格抑制につながる一方、購入者のローン返済負担が重くなり、生活破綻に至るリスクも懸念されています。
• 特に湾岸エリアでは価格下落の影響が大きくなる可能性が指摘されています。