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「物件価格の上昇によって、首都圏マンションの「年収倍率」は10倍を突破。 このままでは不動産バブルが再燃しかねません」といった反応、感想が上がっている。
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出典：バブル回避へ日本の住宅政策が採用すべき視点 | 東洋経済オンライン
バブル回避へ日本の住宅政策が採用すべき視点
出典：バブル回避へ日本の住宅政策が採用すべき視点 | 東洋経済オンライン
要点
- 首都圏新築分譲マンションの平均価格を首都圏の勤労世帯平均年収で割った「年収倍率」は2023年に10.1倍となり、不動産バブル絶頂期だった1990年の8.5倍を上回って過去最高を記録
- 現在の住宅ローン金利は長期固定の「フラット35」で1.86％、変動なら0.3％（店頭表示金利）からと低水準で推移しており、年収倍率が10倍を超えても「不動産バブル」との声は聞こえてこない。
- 住宅価格はこの先どこまで上昇し続けるのか？
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