世界のオフィス空室率　米都市、「在宅」広がり悪化

アジア圏ってこうしたコロナ対策を見ても、世界より遅れているなと感じます。もともと住宅が狭く在宅勤務に向かないこともあり、米サンフランシスコや北米と比べても在宅勤務が定着しなかったようです。東京のオフィス需要も、コロナ以前には戻っていません。空室を維持しているだけでは収入になりませんし、賃料を下げても入居してもらいたいと考えるのは自然なことですよね。

コロナで堅調だったのが韓国のソウルと聞いて驚きです。空室率も好転していますし、賃料も下がっているわけではありません。もともとオフィスビルの新規供給が少ないこともあり、業績が好調だった事業も多いのだとか。日本のように次々とオフィスビルが建っている状況を考えると、古く立地が悪いビルがどんどん需要が低下していきそうだなと感じます。空室が増えれば手放す不動産も出てくるのではないでしょうか。