米中古住宅１１年ぶり低水準　２３年予測、６％減に

全米不動産業者協会の発表にもあるように、中古市場に陰りが出ているようです。11年ぶりの低水準となると発表したことで、金利や価格高騰がいかに大きな要因になっているのかを改めて実感します。日本も価格高騰になっていますが、低金利なのもあり不動産の勢いはそこまで下落していません。購買意欲に直結することだからこそ、慎重な対応が必要なのだなと改めて実感しました。

23年の販売価格は38万5800ドルと0.3%上がったまま高止まりしている以上、23年に中古の勢いが戻るとは考えにくいと思います。南部ジョージア州のアトランタのような、主要IT企業の多くが開設し人口が急拡大している地域もあるからこそ、場所によっても違うのだなと感じます。中古が下落すれば、新築も一緒に需要が落ちてきそうな気がするのですが、どうなのでしょうか。