首都圏マンションの将来価値　「長く住めるか」見極め

実際にトップ30の順位を見ても、いかに資産価値が劣化しにくいかどうか、この判断ができる物件が、同時に評価も高くなるようです。地域全体で長期的に住めるまちづくりに力を入れるなど、江戸川区のような取り組みはやっぱり大きいですね。人口が安定するためには、住み続けてもらうこと。その土地が気に入れば、周辺で引越し先を探すなど、意外とその土地から離れない人も多いものですよ。

パワーカップルで1億5,000万円くらいまでであれば、ついてきてくれるなんて、正直驚きました。これだけの金額に対応できるって、相当の高収入ですよね。どうりで都内の新築マンションの価格が高いのだなと感じます。戸数が多ければいいものではなく、市場にほとんど出て来ないからこそ価値を高める「ザ・パークハウス・グラン」のような形もあります。不動産会社によっても、目指す場所が違うからこそ、どの物件にするのかは難しい部分だと思います。