｢不動産価値が下がらない街｣には大きな特徴がある

要点

• 東京や大阪では不動産市場の好調を見越して富裕層やビジネスパーソン、外国人の方や地方の富裕層が投資するケースが増えており、十分な利回りが得られず、結果的に空き住戸が増えている。
• 人の出入りが活発なエリアでは地価が上昇傾向にあり、不動産価値を保ち続けるエリアの大きな特徴の一つだ。
• 首都圏や都内でも「人の新陳代謝」が少ないエリアは空き家が増え、人の出入りが活発なエリアとの格差が生まれている。