住友林業、第一生命と不動産ファンド　ESGに配慮

第一生命といえば、今まではオフィスビルを中心とした投資のイメージがありました。でも今後は、介護施設や物流などの投資先のジャンルを広げていきたいようです。今回の介護施設についても、木のぬくもりを感じられる居心地のよさそうな場所だなと感じました。国内で有料の老人ホームを20施設も運営していることにも驚きです。今後の高齢化社会にも適した投資先だと感じます。

住友林業にとっても、国内で初めての不動産ファンドになることが意外で驚きました。5年間で累計300億円規模の資産運用を目指していること、子会社を通じていますが、国内で20か所にもなる施設を保有・運営していることもあり、資産の効率性を高めたい目的があるようです。オフィス需要が変わりつつある今、多方面に事業を広げていくことがリスクヘッジにもなります。