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REITで資産を守る インフレ対策で選ぶなら住居系

2022/03/30
2022/07/01

出典:REITで資産を守る インフレ対策で選ぶなら住居系 | 日本経済新聞

要点

  • 不動産はインフレ対策に有効。誰もが欲しい、借りてみたいと思えるような物件であることが重要。買ったときよりも高い値段で売却できることも必要
  • J-REITは、誰もが欲しがる、一等地の優良物件賃貸になり、少額から投資でき換金性も高い。安定した分配金も期待でき、節税効果も
  • J-REITはオフィスが中心になるため、機関中の賃料は固定。インフレになっても数年間賃料を上げられないと、物価上昇に負ける。住居系REITがおすすめ

コメント

匿名ユーザー
インフレ対策を考えていくうえでも、J-REITのオフィスも視野に入れるべきだと思います。ただ、コロナのように需要が落ちてしまうと、規模の大きなオフィスは借り手が見つからず空室になってしまうリスクもあります。一定の需要はあるものの、絶対にリスクのない投資なんてありません。住居REITも今後、不動産価格が下がっていく可能性もあるので、いかに将来性のある物件を探せるかどうかだと思います。不動産は見極めと情報が重要!
匿名ユーザー
不動産投資に挑戦してみたいと考えるものの、物件選びが難しく何もできていません。やっぱり土地持ちや不動産を持っていると強いのは確かです。REITは少額から投資ができること、税金対策にもなるので、投資初心者にも挑戦しやすいのではないでしょうか。インフレ対策でなにか始めてみたいと思うのであれば、やっぱり不動産は捨てがたい。お手軽にスタートできるREITだからこそ、難しく考えずにはじめてみることも大切なのではないでしょうか。
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出典:REITで資産を守る インフレ対策で選ぶなら住居系 | 日本経済新聞

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