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東横線vs田園都市線、マンション買うならどっち?

2022/11/27

出典:東横線vs田園都市線、マンション買うならどっち? | 東洋経済オンライン

要点

  • 東横線は74.3%、田園都市線は65.9%で東横線のほうが含み益が出やすい
  • 都市計画の違いで建物の高さの制限があるのが、田園都市線。終着駅の違いもある
  • 目黒線など、2路線に接続するため物価は安いが儲かる確率は73.7%

コメント

匿名ユーザー
東横線と田園都市線いずれも、主要の場所を通っていて便利なのは確かです。でも東横線は代官山や中目黒、祐天寺や学芸大学など人気の駅も数多く揃っています。確かに東横線で横浜まで行く人は少ないかもしれませんが、乗り換えせずにこれだけの場所に行けたら十分です。建物の高さも関係しており、個人的にも東横線のほうが圧勝だと思います。田園都市線、確かに遅延が増えたような…。延伸はメリットばかりではないのだなと感じます。
匿名ユーザー
儲かる駅は十分に予測できるのは確かです。路線が延伸するのもずいぶん前から噂になりますし、乗り入れなども含め需要が高くなる場所はある程度決まっています。目黒線のようにもともと乗客数の少ない路線であっても、多大な投資が行われることで駅としての価値を高めていくところもあります。行政の都市計画や、再開発、鉄道の乗り入れなども含め広く視野を持つようにしておくと、将来的に成長できる駅を見つけられると思います。
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出典:東横線vs田園都市線、マンション買うならどっち? | 東洋経済オンライン

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